上海武杰 -外墻清洗的服務內容

  一、核心服務內容     

   1. 常規外墻清洗     

   2. 特殊材質處理     

    玻璃幕墻     ：純水拋光（電阻率≥15MΩ·cm），去除鈣化物  

    大理石     ：晶面處理（轉速1750rpm還原石材光澤）  

    鋁塑板     ：中性清洗劑（pH6.5-7.5）防止氧化  

    真石漆     ：低壓霧化清洗（壓力≤20bar防脫落）  

   3. 功能性維護     

    防水補漏     ：注漿處理裂縫（聚氨酯發泡膠膨脹率300%）  

    防涂鴉涂層     ：噴涂納米二氧化硅防護層（防滲透等級IPX5）  

    鋼結構除銹     ：達克羅工藝處理（耐鹽霧試驗1000小時）  

  二、全流程服務規范     

1.      前期準備       

   - 無人機航拍建立3D模型（標記裂縫/空鼓風險點）  

   - 地面警戒區設置（半徑≥建筑高度的1/5）  

   - 清潔劑兼容性測試（48小時小面積試洗）  

2.      作業階段       

   - 分段清洗（每下降5層檢查安全繩磨損）  

   - 頑固污漬處理：  

     - 油漬→生物酶分解劑（反應時間20分鐘）  

     - 口香糖→-15℃冷凍噴霧硬化剝離  

     - 鐵銹→草酸溶液（濃度≤3%）中和處理  

3.      驗收標準       

   - 目視檢查：無成片污染物（單塊污漬面積≤10cm2）  

   - 儀器檢測：表面反射率差異≤5%（使用光澤度計）  

   - 排水檢測：PH值6-8（符合GB 8978-1996排放標準）  

  三、安全保障體系     

1.      設備標準       

   - 高空作業繩破斷強度≥22kN（雙繩冗余備份）  

   - 吊籃額定載荷≥實際載重1.25倍（含工具+藥劑）  

   - 安全鎖響應時間≤0.3秒（每半年第三方檢測）  

2.      人員要求       

   - 持證上崗（高空作業證+保險金額≥100萬/人）  

   - 崗前體檢（血壓/心電圖/恐高癥篩查）  

   - 每季度模擬訓練（包括突發強風/設備故障應急）  

3.      環境監控       

   - 風速＞10.8m/s（6級風）立即中止作業  

   - 氣溫＜5℃時啟用防凍型清潔劑  

   - 雷電預警系統提前30分鐘報警撤離  

  四、增值服務項目     

    環保處理     ：廢水回收率達85%（循環過濾系統）  

    數字化報告     ：提供清潔前后紅外熱成像對比圖  

    年度維保套餐     ：包含2次常規清洗+1次防護涂層刷新  

    緊急服務     ：24小時響應（如暴風雨后玻璃幕墻搶修）  

     行業數據參考   

2023年檢測數據顯示，定期清洗可使：  

- 玻璃幕墻壽命延長8-12年  

- 建筑能耗降低15%（清潔表面提升隔熱率）  

- 物業投訴率下降60%（外墻污漬引發糾紛減少）